高性能で快適な注文住宅 仙台市のおすすめ工務店・ハウスメーカー

仙台で家を建てるなら高性能住宅!
高性能な家を建てられる注文住宅会社を厳選して紹介します。

仙台で注文住宅を検討している方には、世代を超えて安心・快適に過ごすことができる高性能住宅がおすすめ!
ここでは、仙台に対応している数々の建築会社・ハウスメーカーの中から、「断熱性能」「耐久性」「省エネ性」を基準に厳選した3社をご紹介します。

高性能住宅が建てられる
仙台の注文住宅3社

北海道基準の高性能、高断熱を高コスパで実現
GUUUS

ロゴスホーム

  • ロゴスホーム(仙台)の注文住宅の施工写真引用元:ロゴスホーム
    (https://www.logoshome.jp/tohoku/guuus/)
  • ロゴスホーム(仙台)の注文住宅の施工写真引用元:ロゴスホーム
    (https://www.logoshome.jp/tohoku/guuus/)
  • ロゴスホーム(仙台)の注文住宅の施工写真引用元:ロゴスホーム
    (https://www.logoshome.jp/tohoku/guuus/)
費用目安:1,000万円~

北海道に本社を置くロゴスホーム。過酷な極寒の冬にも快適に過ごせる住宅を目指し、高性能・高断熱住宅を多数手がけてきた実績を持ちます。豊富な建築事例を背景にした大量仕入れシステムにより、コスパ良好な高性能住宅を提供。

1,000万のデザイン・性能を
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プランの紹介

ZEH基準をクリアした宮城県限定の平屋ライン
Aars(アース)

北洲ハウジング

  • 北洲ハウジング(仙台)の注文住宅の施工写真引用元:北洲ハウジング
    (https://www.hokushuhousing.co.jp/usuko/models/econoha/)
  • 北洲ハウジング(仙台)の注文住宅の施工写真引用元:北洲ハウジング
    (https://www.hokushuhousing.co.jp/usuko/models/econoha/)
  • 北洲ハウジング(仙台)の注文住宅の施工写真引用元:北洲ハウジング
    (https://www.hokushuhousing.co.jp/usuko/models/econoha/)
費用目安:1,980万円~

北洲ハウジングが提案する宮城県限定の平屋ライン「USUKO」は、全棟ZEH基準をクリアした高性能住宅。太陽光パネルの搭載、優れた断熱性能、LEDなどを使った各種省エネ設備などにより、快適にして光熱費がお得な住宅を実現しました。

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プランの紹介

確かな技術による安心感は抜群
i-cube

一条工務店

  • 一条工務店(仙台)の注文住宅の施工写真引用元:一条工務店
    (https://www.ichijo.co.jp/lineup/i-cube/)
  • 一条工務店(仙台)の注文住宅の施工写真引用元:一条工務店
    (https://www.ichijo.co.jp/lineup/i-cube/)
  • 一条工務店(仙台)の注文住宅の施工写真引用元:一条工務店
    (https://www.ichijo.co.jp/lineup/i-cube/)
費用目安:2,000万円~

全国展開する大手ハウスメーカーの一条工務店。その知名度の高さから来る安心感は施主にとって魅力です。「家は、性能。」をキャッチコピーにするほど性能にこだわっており、その性能レベルは業界トップクラスとも言われています。

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プランの紹介

ロゴスホームの参考プラン(https://www.logoshome.jp/tohoku/guuus/)
北洲ハウジングの参考プラン(https://www.hokushuhousing.co.jp/usuko/product/)
一条工務店の参考プラン(https://www.ichijo.co.jp/lineup/i-cube/)

こんにちわ。ぼく、ずんだくん♪このサイトのナビゲーターを務めているよ。さっそく仙台市の注文住宅について紹介するね。住宅は、高性能な家を建てるのがおすすめだよ
断熱性や耐久性、省エネなどを基準に、高性能な家が建てられるおすすめの注文住宅会社を紹介するね♪

高断熱で過ごしやすい家!
仙台で高性能住宅が建てられる
おすすめの会社をチェック

高性能住宅にこだわっている、注文住宅3社をご紹介!仙台の家づくりに必要な性能である、耐震・断熱・健康住宅・省エネの4つに注目しました。気になった性能や品質は、実際にモデルハウスへ確認しにいくとさらに安心です。3社まわれば、理想に近い注文住宅が見えてくるはず!

ロゴスホーム

寒い土地に強く、標準設備も充実しているゼロエネルギー住宅。

  • ロゴスホーム(仙台)の注文住宅の施工写真引用元:ロゴスホーム
    (https://www.logoshome.jp/tohoku/guuus/)
  • ロゴスホーム(仙台)の注文住宅の施工写真引用元:ロゴスホーム
    (https://www.logoshome.jp/tohoku/guuus/)
  • ロゴスホーム(仙台)の注文住宅の施工写真引用元:ロゴスホーム
    (https://www.logoshome.jp/tohoku/guuus/)
GUUUS

北海道仕様の性能の家が1000万円台で建てられる省エネ住宅プランがGUUUS。2×6(ツーバイシックス)工法に断熱材の厚さが140㎜と厚い高気密・高断熱仕様で、年中快適な生活を実現します。

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高耐久
(ベタ基礎)
建物の構造には、十勝型の基準である強靭な2×6材を使用。6面体のモノコック構造とツーバイシックス工法で、壁の枠組材に38mm×140mmの柱と耐久強度も高い造りです。地震にも積雪にも負けない強い家を建てます。
断熱
(UA値)
断熱材の厚さは140㎜と一般的な工法よりも厚め。さらに、優れた防風性・防水性・耐久性・調湿作用がある「防水シート(ウェザーメーイトプラス)」も使用し、冬は暖かく夏は涼しい高気密・高断熱仕様です。
健康(第1種熱交換器システム)
室内の空気環境を保つために、第1種熱交換器システム「ツイン・エアー・フレッシュ」を採用。簡単脱着でお掃除がカンタンと、メンテナンスでもストレスフリー。いつでもきれいな空気の流れを感じることができます。
省エネ
(ZEH基準住宅)
「GUUUS」は太陽光発電システムによるZEH適応住宅です。さらに、ヒートポンプ給湯・冷暖房エコキュートも採用するなどして、暮らしで使うエネルギー量を大きく削減。環境と人にやさしい、エコな暮らしをデザインします。
ロゴスホームの特徴
北海道十勝地方の厳しい自然環境にも耐えられる高断熱住宅

北海道に本社を置くロゴスホーム。十勝地方の厳しい自然環境にも耐えられる高断熱の家を数多く提供するなど、その性能の高さには自信があります。 十勝地方の気候は、夏に暑く冬に寒いことで有名。夏には35℃を上回る日もあれば、冬にはマイナス30℃を下回ることもあります。そのような厳しい環境の中でも、高断熱にこだわるロゴスホームの家なら、年中快適に過ごすことが可能です。

豊富な実績による大量仕入れシステムで高コスパを実現

北海道住宅データバンクの調査によると、ロゴスホームは、北海道における住宅着工件数で第1位を獲得(2019年)。多くの住宅を手がけている実績があることから、資材等をディスカウント価格で大量に仕入れられるルートが多く確立しています。 これらボリュームディスカウントによる恩恵を、そのまま住宅の価格に還元。結果として、高性能ながらも低価格の高コスパ住宅を実現しています。

ロゴスホームの口コミ

冬の暖かさは格別

完成後に発見した不備や不具合、追加の註文などには、電話1本ですぐに対応してくれます。さすが北海道の家づくりに強いだけあって、家の中が暖まるのがとても速いです。眠るときもポカポカで、とても住みやすく快適です。
参照元:家情報ナビ(https://house-johokan.com/review/3078#comment_form)

すべて申し分なく気に入っている

担当者の方が一生懸命にやってくださいました。モデルハウスだった家を購入したのですが、価格や間取り、センスの良さ、家具などなど…どれも満足しています。太陽光パネルがついているのも、購入の決め手になりました。
参照元:みんなのマイホーム(https://min-myhome.jp/hokkaido/company/comment/detail/1954)

また話を聞きに行きたくなる魅力がある

モデルハウスを見学しましたが、ロゴスホームさんが建てる家の雰囲気がよくわかりました。明るく快適な室内温度で、見やすかったです。スタッフの方の説明はわかりやすく、感じはとても良かったです。
参照元:みんなのマイホーム(https://min-myhome.jp/hokkaido/company/comment/detail/679)
<会社概要>
所在地:帯広市東3条南13丁目2番地1

モデルハウス:仙台泉ショールーム
宮城県仙台市泉区大沢1-5-1(イオン泉大沢店内2F)
電話番号:022-371-4126
営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜(祝日の場合は営業)

ずんだくんの注目ポイント
北海道に本社があるだけあって、寒い土地に強い家づくりが得意。太陽光発電システムやヒートポンプ給湯・冷暖房エコキュートなど、豊富な設備が標準仕様になっているよ。環境や健康だけでなく、家計にも優しいゼロエネルギー住宅だね。

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9~17時(※水曜定休)

ロゴスホーム
最新情報

イベント情報
  • 9/18(土)~9/26(日)宮城県仙台市太白区西の平オープンハウス
    宮城県仙台市太白区西の平1丁目21−3
    「北海道仕様」のZEHのお家 期間限定公開!
  • 土地探しで失敗しない5つのポイントをご紹介!
    日付:7/31(土)~8/9(月祝)
    時間:10:00~18:00
    場所:イオンモール名取2階北館ロゴスホーム名取店舗内
    事前予約お客様限定、「ボディスクラブS」SABON来場プレゼント!
  • 大崎市古川北稲葉モデルハウス
    毎週土日祝公開中!
    時間:10:00~17:00
    場所:大崎市古川北稲葉1丁目204-5
    予約:WEBフォームまたはLINEからの事前予約で 新規ご家族様限定、アマゾンギフト券1,000円分プレゼント!
施工事例の最新情報
  • BOTANICAL STYLE
    『緑と共に暮らす』がテーマ。
    リビングにつながる土間ではガーデニングを楽しんだりとアウトドアライクなお家。
  • COOL&WARM STYLE
    先進的で無機質なクールな外観
    一方でインテリアは木目や自然光を取り入れた温かみのある家に。
  • CINEMATIC ROOM STYLE
    『家族の毎日を記録する家』がテーマ
    オーディオ好きも納得の高品質シアタールームを完備

※公式サイトの情報より抜粋

北洲ハウジング

暮らしにフィットする家をデザイン。

  • 北洲ハウジング(仙台)の注文住宅の施工写真引用元:北洲ハウジング
    (https://www.hokushuhousing.co.jp/usuko/models/econoha/)
  • 北洲ハウジング(仙台)の注文住宅の施工写真引用元:北洲ハウジング
    (https://www.hokushuhousing.co.jp/usuko/models/econoha/)
  • 北洲ハウジング(仙台)の注文住宅の施工写真引用元:北洲ハウジング
    (https://www.hokushuhousing.co.jp/usuko/models/econoha/)
Aars(アース)

北洲ハウジングのオリジナルブランド「USUKO」の宮城県限定の平屋ライン。断熱性・耐震性など性能にこだわりつつも、北洲ブランドの大量仕入れによりコスト削減を実現したプランです。

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高耐久
(ベタ基礎)
揺れを最大95%吸収し、繰り返す余震によるダメージも軽減する住宅用制震ダンパーMIRAIE(ミライエ)を採用。
断熱
(UA値)
優れた耐震性、耐火性、高断熱・高気密の2×6工法が標準仕様。一般的な2×4工法より大きいサイズの構造材を使う事で、壁の強度と断熱性能を高めています。
健康(第1種熱交換器システム)
熱交換換気システムと床暖房、バリアフリー、そして風の通り道を考えた、ヒートショックなどが起きにくい家です。
省エネ
(ZEH基準住宅)
長期優良住宅に標準対応しており、その省エネルギー対策等級は最高等級4に標準対応。優れた断熱性・換気性の木製窓やW断熱システムなど、省エネ生活を実現。
北洲ハウジングの特徴
全棟でZEH基準を「超えた」数値を達成

北洲ハウジングが宮城県限定で手がけている、平屋住宅シリーズの「USUKO」。省エネ基準となるUA値が全棟平均で「0.45」と、国が推奨するZEH基準を超える数値を達成しています。 ちなみに仙台市(5地域)における平均的なUA値は「0.87」。比較すれば、いかに「USUKO」の省エネ性能が高いかを理解できることでしょう。

光熱費がお得なのに住み心地は快適

全棟でZEH基準を超える省エネ性能を実現した北洲ハウジングの「USUKO」。太陽光パネルを標準搭載することで、仙台市の平均的な世帯に比べて年間光熱費を半分以下に抑えています。 加えて「USUKO」は、高い断熱性能が特徴の住宅なので、住み心地は快適。夏に涼しく冬に暖かい理想的な住まいが実現します。

北洲ハウジングの口コミ

家族の成長と共に味わいを増す住まい

北洲のモデルハウスの吹き抜けやアーチ型の開口部、塗り壁の感じを見て「イメージそのままの家がある」と思いました。特に塗り壁の白色や質感はアンティーク家具と相性が良く、新築から10年が経過したいま、住まいもインテリアも、家族の成長とともに味わいを増して、とても満足しています。
参照元:北洲ハウジング公式HP(https://www.hokushuhousing.co.jp/owner/voice/vol12/#gsc.tab=0)

好きなアンティークに囲まれた快適空間

アンティークな家具や小物が好きで、北州ハウジングさんの家がピッタリだと思いました。 モデルハウスをベースにこだわりのスペースを加えてもらい、今では季節に合わせて楽しんでいます。 また、冬は暖かく夏は熱はこもらないで、以前住んでいた家に比べてエアコンの使用頻度がかなり減りました。 家のどこにいても一定の温度がキープされていて快適です。
参照元:北洲ハウジング公式HP(https://www.hokushuhousing.co.jp/owner/voice/vol12/#gsc.tab=0)

現場と一緒になって作った家

建設当時は扇形の塗り壁が流行っていたのですが、自分の好きな塗り方をお願いし、現場でも直接希望を伝えながら塗ってもらいました。 また、理想通りに天井も高くしてもらい、リビングは天窓からの光ですごく明るい。 わが家を訪れたお客さんからは、「暖かい!」とよく言われます。
参照元:北洲ハウジング公式HP(https://www.hokushuhousing.co.jp/owner/voice/vol12/#gsc.tab=0)
<会社概要>
所在地:宮城県富谷市成田9丁目2-2

モデルハウス:宮城県仙台市宮城野区中野三丁目7-2(仙台港エコノハ展示場内)
電話番号:022-762-9177
営業時間:10:00~17:00
定休日:火曜・水曜

ずんだくんの注目ポイント
時を重ねて美しくなる「グッド・エイジング」の家。建築師やインテリアコーディネーターと共に、暮らしにフィットする家をデザインしてくれるよ。どこか格調高い、洗練された美を感じるヨーロピアンスタイルでの家づくりを希望する方にはピッタリの会社だね。

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北洲ハウジング
最新情報

イベント情報
  • 2021.10.02~2021.10.03
    北上市「町分土地相談会」開催
    USUKO北上では、2021年10月2日(土)・3日(日)の2日間、岩手県北上市町分にて「町分土地相談会」を開催致します。
  • 2021.09.23
    北上発「仙台エコノハ展示場バスツアー」開催
    USUKO北上では、2021年9月23日(祝)、仙台港エコノハ新モデルハウスをバスでめぐるツアーを開催いたします。 当日は三井アウトレットパーク仙台港でのお買い物時間も設けます。
  • 2021.08.08
    埼玉支店「グッド・エイジング体感ツアー」開催
    集合場所/北洲ハウジング 川越展示場(出発9:00)
    開催時間/9:00~18:00(タイムスケジュールは行程の都合により変更になる場合がございます)
施工事例の最新情報
  • 家中が暖かくバリアフリー “楽”に暮らせる平屋の家
    文字通り“ラクチン”の楽、そして“楽しい”の楽。S様邸の家づくりのコンセプトは“楽”に暮らせる住まいでした。
  • 暖かさと開放感 心がつながる家族時間
    「以前の家は、外と温度が変わらないんです。茶の間が氷点下になっていたり・・・(笑)」と当時を振り返るO様。
  • 家中、寒暖差が少なく快適に過ごせるのは、 断熱性能とエアロテックの相乗効果
    全館空調システム「エアロテック」を搭載する北洲の住まいで暮らすTさまご家族。

※公式サイトの情報より抜粋

一条工務店

全国的知名度の高さと信頼の技術力。

  • 一条工務店(仙台)の注文住宅の施工写真引用元:一条工務店
    (https://www.ichijo.co.jp/lineup/i-cube/)
  • 一条工務店(仙台)の注文住宅の施工写真引用元:一条工務店
    (https://www.ichijo.co.jp/lineup/i-cube/)
  • 一条工務店(仙台)の注文住宅の施工写真引用元:一条工務店
    (https://www.ichijo.co.jp/lineup/i-cube/)
i-cube

シンプルなキューブ型の外観が特徴のi-cube。「内外ダブル断熱工法」による業界トップレベルのエコ性能をベースに、年間の光熱費をグッと抑えるコスパの良い住宅に仕上がりました。年間を通して屋内の温度・湿度が快適です。

2,000万円のデザイン・性能を
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断熱
(UA値)
一条工務店独自の「内外ダブル断熱工法」により、国の定める省エネ基準の5倍もの性能を実現。一般的な「高気密・高断熱住宅」に対し、冷暖房費が1/5に抑えられます。
健康(第1種熱交換器システム)
全館床暖房なので家中の温度差がほとんどなし。ヒートショックのリスクが大幅に軽減します。また、高性能フィルターの効果により、高気密ながらも屋内の空気は常に快適です。
省エネ
(ZEH基準住宅)
「内外ダブル断熱工法」を軸に、高性能窓&サッシ「防犯ツインLow-Eトリプル樹脂サッシ」、熱交換換気システム「ロスガード90」、大容量太陽光発電設備などを通じ、徹底して省エネ性を追求しています。
一条工務店の特徴
全国的な知名度の高さこそ信頼の証

一条工務店は、業界でもトップクラスの大手ハウスメーカー。全国的に知名度が高いことから、何よりも施主は安心して家づくりをお任せすることができます。 高い知名度の背景には、長年かけて蓄積してきた誠実な仕事ぶりがあります。腕の良い職人が多く在籍することでも知られる一条工務店なので、間違いのない高性能住宅が実現することでしょう。

省エネテクノロジーも業界トップクラス

外壁・天井・床下に高性能断熱材を敷き詰めて実現した「外内ダブル断熱構法」をベースに、「高性能ウレタンフォーム」「防犯ツインLow-Eトリプル樹脂サッシ」「ロスガード90」などを採用し徹底して断熱性を追求。 また、一条工務店オリジナルの大容量太陽光発電設備を併設することで、業界トップクラスの省エネ性能を実現しました。国が定める省エネ基準を大幅にクリアしています。

一条工務店の口コミ

毎日帰るのが楽しくなるデザイン

2年半住んでみて、一番初めにモデルルームに行った時の感動を未だに(覚えていて)、このリビングとキッチン、洗面所を見るとまだときめいてる状態です。やっぱり見た目もかっこいいし、中もすごくシンプルだからこそ、自分たちの趣味やおしゃれもしやすい家なので、もう毎日家に帰ってくるのが楽しみですね。で、帰ってきたら「あぁ良い家だな」って思って、おいしいお酒を呑むっていう(笑)、そういった毎日を過ごしています。大満足ですね。
参照元:一条工務店公式HP(https://www.ichijo.co.jp/voices/voicesL/voices13/)

エコでお財布にもやさしい住まい

もともと、気密性が高くて電気代がかからないとは聞いていたものの、実際住んでみて(請求書の)通知が来るまで分からなかったんですけど、通知を見て家計にやさしいな、いいなと(実感できました)。これだけ、マンションの時よりもいい暮らしをして、なおかつこのコストで(光熱費も)下がって、すごくそれは幸せですね。
参照元:一条工務店公式HP(https://www.ichijo.co.jp/voices/voicesP/voices14/)

すみやすく気持ちよく過ごせる

大手の住宅メーカーさんって、どこまで私たちの願いを叶えてくれるのかっていう疑問もちょっとあったんですけど、「快適性」が一番だったので、一条さんに決めました。(実際に)建ってみて、もちろん快適性は本当に抜群に良くて、あとは主人のこだわった家具とかもすごく調和が取れて、自分たちのこだわりもちゃんと叶えられた家ができたので、今住んでいて、すごく満足しています。
参照元:一条工務店公式HP(https://www.ichijo.co.jp/voices/voicesL/voices14/)
<会社概要>
所在地:【一条工務店仙台】 宮城県富谷市成田3-32-6
営業時間:10:00~19:00
定休日:日・月曜・祝日

モデルハウス:宮城県仙台市泉区寺岡6-8-1(仙台展示場)
電話番号:022-777-4511
モデルハウス:宮城県名取市杜せきのした1丁目1-3(仙台南展示場)
電話番号:022-383-4511(仙台南展示場)
営業時間:2店舗とも公式HPに記載なし
定休日:2店舗とも公式HPに記載なし

ずんだくんの注目ポイント
「家は、性能。」というキャッチコピーがスゴいね。断熱性能や省エネ性能だけじゃなくて、耐震性能にもこだわっているのが一条工務店の特徴。東日本大震災を経験した仙台だからこそ、一条工務店の性能へのこだわりが強く響くんじゃないかな。

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一条工務店
最新情報

イベント情報
  • 10月3日(日)
    10/3 利府【住まいの相談会】開催のお知らせ
    10月3日(日)利府展示場にて住まいの相談会を開催致します!
  • 11月6日(土) ~ 11月7日(日)
    【完全予約制】11/6(土)・11/7(日)完全予約制見学会開催!
    「モデルハウスは大きくて参考になりにくい……」 そんなお客様にオススメの完成邸見学会を仙台市泉区で開催いたします!
  • 9月28日(火) ~ 10月31日(日)
    夏はさらさら、冬はぽかぽか 最寄りの荒井地区にて『リアルサイズ 全館さらぽか空調』を体験しよう!
    夏はクーラーを点けなくてもサラッと快適!冬は全館床暖房で家じゅうすみずみまで暖かい、一条の『全館さらぽか空調』をぜひ展示場でご体感ください!
施工事例の最新情報
  • 家具や植物が映える、センスを存分に活かせる家。
    宮城県・F様邸
    ご実家に、二世帯で住まわれていた F様。ご両親も住み慣れた以前の間取りはそのままに、耐震性に優れた一条の家を建てられました。
  • 楽しむ子育て住宅、明るくオープンな間取りの家。
    岐阜県・Y様邸
    Y様は、ご夫婦と3歳のお子様と赤ちゃんの4人家族。二人目のお子様が生まれた際、「窮屈なマンションではなく、思いっきり子どもが遊べる家にしたい」と思ったことをキッカケに、家づくりがスタート。
  • 家族を身近に感じる動線で「暮らし」を楽しむ住まい。
    愛知県・T様
    ご夫婦と、ご長女、ご長男の4人家族でお住まいのT様邸は、1階はほぼ丸ごとLDKという間取り。廊下を無くし、階段をリビングのなかに取り込み、開放的な空間が広がっています。

※公式サイトの情報より抜粋

仙台の住宅に4つの性能が必要な理由

全国各地にはそれぞれ環境や気候の異なる土地があり、各環境に合わせた住宅の建築が大切です。仙台で注文住宅を建てる時に大切な性能は、4つあります。

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震災などの影響から、地震に強い家が求められる傾向が強くなっています。強い揺れにも耐えうる強度を持った家づくりが欠かせません。

仙台の住宅に必要な耐震性能をくわしく

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仙台は冬の寒さが厳しい街です。冬でも暖かくいられるよう、熱を逃さない構造の家がベストです。使われる素材や構造によっても断熱性は変わってきます。

仙台の家に高気密高断熱がおすすめな理由は?

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天然石や漆喰などの「無添加素材」を使用することで、シックハウス症候群のリスクを軽減できます。

仙台で健康住宅を建てるマメ知識

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断熱性や気密性に優れた住宅は、余計な冷暖房をつけなくて済み、月々の電気代も抑えられる点が魅力です。

仙台で省エネ住宅を建てるお得な情報

各社の住宅性能をもう一度チェック!

モデルハウスで実物を見た方が分かりやすいよ!

HPをじっくり読んで、資料請求をして、住宅性能について勉強してみたけど、やっぱり僕は専門家じゃないから難しかった~。きっとモデルハウスに行けば、特別な機能の実物を見せてもらったり、何が違うのかプロに教えてもらえるはずだよ!

見学候補を探そう!
仙台の注文住宅の性能をチェック

知ってる?仙台市は地価が上昇中

東日本大震災の後、仙台市では大規模な再開発が行われてきました。東西線開通による交通アクセスの向上、ブランチ仙台など商業施設が続々とオープン。 それに伴い、仙台市の土地の価格は、平成30年まで6年連続で上昇し、住宅地の平均価格は84,500円/m²(平成30年度)。東京都を抜いて、地価の上昇率は仙台市が全国1位という結果に!仙台の魅力は、他県からの注目も高まっており、今後もさらなる土地の値上がりが予想されます。地域別に現在の相場をチェックしていきましょう。

すべての地価は土地代データ(https://tochidai.info/miyagi/sendai/)を参考にしています。

市内で最も人口が多く、仙台一の都心である人気エリア。住宅地の地価は93,300円/m²ほどで、5区の中では、ここ3年の地価の上昇率は2番目に高くなっています。

仙台市青葉区の土地価格動向をくわしく

新都心として開発が進む仙台駅東エリアから、塩釜港にかけて広がる沿岸地区。楽天イーグルスの拠点もあります。住宅地の地価は76,900円/m²と仙台市内では比較的安め。

仙台市宮城野区の土地価格動向をくわしく

ここ3年で土地の価格が最も上がっているのが、東北最大の商業エリアとして活気のある若林区。住宅地の地価は107,000円/m²と5区で最高値。東西線開通により都心へのアクセスも抜群になりました。

仙台市若林区の土地価格動向をくわしく

市の南部に広がる太白区は、山や温泉に恵まれた、自然豊かなエリアです。ここ数年で宅地開発が進み、住宅地は72,500円/m²に上昇。仙台市民からは「住みやすい」穴場エリアとしても人気です。

仙台市太白区の土地価格動向をくわしく

市北部に位置する仙台の主要区で、青葉区と並んで2大都心として人気があります。住宅地の地価は、78,300円/m²ほど。ここ数年は毎年、地価が上昇しています。

仙台市泉区の土地価格動向をくわしく

仙台の注文住宅会社リスト

工務店

アイムの家

モダンでオーソドックスなデザインの家を得意とする、仙台のハウスメーカーです。完全自由設計プランも、明瞭価格だから安心。

住所:宮城県富谷市成田三丁目32-12

工務店

アイリュウ住宅

ミストサウナ付きのお風呂など、標準仕様の設備グレードが高いことでも話題の仙台の工務店です。自由設計プランはリーズナブルながらも、ツーバイ工法で耐震性、気密性、防音性に優れた家作りが可能。

住所:宮城県仙台市青葉区愛子中央3-20-5

工務店

石黒建築工房

外壁や塗料にまでこだわりを持って、安心して暮らせるオンリーワンの住宅を手がけている仙台の業者。他にはないお洒落なデザインが必見。設計から施工まで自社で行っています。

住所:宮城県仙台市宮城野区鶴ヶ谷字京原200

工務店

ウツミ工務店

地元、宮城県の木材を使って、高気密、高断熱の家づくりを行っています。完全自由設計プランは、設備のメーカーが選べたり、造作家具の制作もお願いできるのが便利。

住所:宮城県仙台市青葉区中山吉成1丁目9-6

工務店

大和田住宅仙台

青葉区にある工務店で、自然派素材を使った、木やこだわりの家づくりを行っています。注文住宅では、浴室暖房乾燥機などの豪華な設備が、標準仕様に含まれているのが嬉しいところ。

住所:宮城県仙台市青葉区立町23-11 高速ビル5F

工務店

佐元工務店

仙台で創業64年(2020年現在)の実績を持つ、老舗工務店。天然木や漆喰などの伝統的な素材にこだわりつつも、住む人の願いを叶える、新しいデザインを提供し続けています。

住所:宮城県仙台市若林区遠見塚2丁目27番9号

工務店

スモリ工業

100年快適住宅をモットーにした、仙台の人気ハウスメーカー。東日本大震災にも負けない耐震性や、高断熱、全館空調など、住みやすさで高評価を集めています。

住所:宮城県仙台市宮城野区中野一丁目5-9

工務店

ソネケン

大工さん発の仙台のハウスメーカーで、安心・健康にこだわった木の家が好評です。ソネケン工法で作られた高気密の省エネ住宅は、床暖房なしでも暖かいとの声も。

住所:宮城県仙台市泉区八乙女4-9-7

工務店

東翔建設

ベテラン大工さんが率いる、環境にも配慮した木の家作りを行う若林にある工務店。標準仕様に浴室暖房乾燥機が含まれていたり、プラン、保証ともに充実しています。

住所:宮城県仙台市若林区蒲町東9-12

工務店

ベルハウス

長年経過しても風合いを楽しめる無垢材や、自然素材を使った家作りを中心に行っています。工事の進行状況をインターネットで伝えるなど、利用者思いのサービスも好評。

住所:宮城県仙台市青葉区愛子中央6丁目3-22

工務店

豊栄建設

北海道グレードの断熱性と、耐震等級3の高品質な家を低コストで提供しています。新しい設備も取り入れたお洒落な注文住宅が驚きの低コスト購入可能。

住所:宮城県仙台市若林区卸町3丁目1-20

工務店

みのり建築舎

宮城の「南三陸杉」や「白石和紙」など、地元の自然素材と無垢材にこだわっているハウスメーカーです。木の温もりを感じる家をお探しの方に。

住所:宮城県仙台市青葉区北根1-8-32

ハウスメーカー

アイフルホーム

250近く(2020年現在)の工務店が加盟している大手ハウスメーカーで、ローコストでありながら保証がしっかりした安心感から選ばれています。耐震等級3相当の地震に強い家作りも魅力のひとつ。

住所:宮城県仙台市青葉区中江1-29-6

ハウスメーカー

一条工務店

豊富な施工実績を誇る、全国でも人気の工務店です。長期優良住宅、省エネ住宅、モデルハウス同等の設備…どれも標準仕様に含まれているのがすごい!

住所:宮城県仙台市泉区寺岡6-8-1(仙台営業所)

ハウスメーカー

住友林業

耐久性、断熱性、調湿、エコなど、木が持つ性能を最大限に生かした家作りを行っています。定番のナチュラル系をはじめ、和風、欧風、リゾート風、平屋など、デザインも自由自在。

住所:宮城県仙台市青葉区中央4-6-1 住友生命仙台中央ビル(SS30)21階

ハウスメーカー

セキスイハイム

ソーラー住宅建設の経験が豊富な、大手ハウスメーカーです。光熱費ゼロ住宅(ZEH)のほか、通常の3倍の断熱性や耐震性にも優れた、2x6工法の木造住宅も魅力のひとつ。

住所:宮城県仙台市宮城野区榴岡3-4-1 アゼリアヒルズ11階

ハウスメーカー

パルコホーム

家事のしやすさや収納を充実させた「ママ楽」の家をはじめ、岩手基準のウレタン断熱住宅を提供している、富ヶ谷市にあるハウスメーカー。希望に合った土地も提案してくれます。

住所:宮城県富谷市上桜木一丁目10番2

ハウスメーカー

北洲ハウジング

「時を経てなお美しい家」をモットーに、30年以上も前から2x4工法をはじめとした、エコ住宅を手がけています。ホワイトアッシュが基調の木造の家は、海外の絵本に出てきそうな可愛さ。

住所:宮城県富谷市成田9-2-2

ハウスメーカー

ヤマダホームズ

ヤマダ電機の子会社で、長期保証と安心価格の住宅を提供している全国展開のハウスメーカーです。高断熱x高気密で光熱費を抑えた「スマートハウス」で、光熱費をゼロを実現。

住所:宮城県仙台市若林区清水小路1-11

ハウスメーカー

アヴィエスホーム

モミの木を使った住まい作りが特徴のアヴィエスホーム。小さな子供でも素足で歩きたくような、そんな快適な素材を使った家を提案しています。空調機能、耐震性、省エネ性能、創エネ設備などにも強いこだわり。

住所:宮城県仙台市若林区荒井6-2-15

ハウスメーカー

コペルハウス

「メルヴィ」「Newジェセーヌ」「メリディアン」など、コンセプトを異にした複数の注文住宅シリーズを用意。スタイリッシュな外観と並び、耐震性・気密性・断熱性などの性能にもこだわりを見せる工務店です。オール電化住宅も積極提案。

住所:宮城県仙台市泉区松森字鹿島15-14

ハウスメーカー

セルコホーム

カナダ輸入住宅を提供。断熱性や気密性、耐火性、遮音性、健康・快適性などにおいて高い性能を実現する住まい作りと行なっています。優れたデザイン性も特徴で、4つのスタイルから選ぶことができます。

住所:宮城県仙台市青葉区上杉2-1-14

工務店

はぐくみの木の家

木や和紙と言った自然素材の良さを感じられる住まいを提供しています。また、同社の「木造ドミノ住宅」はシンプルで高性能な家を住み手が自分らしくアレンジできるもの。ライフスタイルの変化に合わせられます。

住所:宮城県仙台市若林区卸町2-6-11

工務店

吉田建築

個々に合わせた自由な設計でこだわりの住まいを提供。設計からデザイン、工事管理までを自社で一貫対応。コミュニケーションが取りやすく、設計と施工内容の食い違いが出ません。

住所:宮城県仙台市青葉区芋沢字権現森山60-23

工務店

想創

設計者と直接話ができるので、住まいへの要望をダイレクトに伝えられる点がメリット。また、設計者3人により設計を行うため、似通ったデザインにならない点も特徴です。

住所:宮城県仙台市青葉区堤町1-6-10

工務店

イノスグループ

建てる家すべてで構造計算を行い、制震ダンパーを用いることで自身の揺れを熱エネルギーに変換して吸収。最高の耐震等級3級を目指した家づくりを行っております。

住所:宮城県気仙沼市内ノ脇1-14

工務店

アオバクラフト

アオバクラフトは、高性能透湿・防水シートを活用して、夏の室温上昇を1~2度、冬の室温低下を1度に抑えることを期待できます。高気密・高断熱の家などの性能を備えております。

住所:宮城県宮城郡利府町利府字八幡崎57-2

ハウスメーカー

アイダ設計

1000万円台から注文住宅を立てられるプランから高性能のZEH(ゼッチ)住宅を建てるプランまで6種類のプランを用意しております。

住所:宮城県仙台市青葉区吉成3-1-2(仙台泉店)

工務店

Architect Innovation

Architect Innovationには、決まったプランは存在しておりません。土地の特徴を考慮して、間取りを工夫した住宅を提案を行っています。

住所:宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷1-36-22 SKIPSSS 105

工務店

株式会社平野

住宅を施工するのは、株式会社平野専属の大工・職人。高い技術力を生かして、施主の要望を叶える家づくりを目指し、中間マージンもカットできます。

住所:宮城県仙台市泉区長命ヶ丘2-21-1 BRANCH仙台2F W-2040区画

工務店

スタップ株式会社

「型にはまらない自由設計」が特徴のスタップ株式会社。家具もオーダーメイドで設計でき、住宅をトータルでコーディネートすることも可能です。

住所:宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1-45-11

工務店

日沼工務店

日沼工務店独自の工法「HAVE-S」は特許を取得しており、高い、断熱性、機密性能を実現しております。経年劣化に強いもの特徴の一つ。

住所:仙台市太白区富沢三丁目6-22 サンパレス22-101

ハウスメーカー

ロゴスホーム

ロゴスホームは北の台地十勝の厳しい環境でも適応できる「十勝型住宅」を提案しております。夏は35度、冬は-30度以下という土地に耐えうる家を作ります。

住所:宮城県仙台市泉区大沢1-5-1(イオン泉大沢店内2F)

工務店

ラ・ポルト

※2020年8月に倒産しています
パターンオーダー、セミオーダーなど決まった企画を用意するのではなく、あえて「非効率」であるフルオーダーの家造りこだわっています。

住所:宮城県仙台市青葉区南吉成3-16-7 恵泉ビル2F

ハウスメーカー

タマホーム

柱、土台、床合板などの構造躯体にはそれぞれの部位に最も適している国産材を使用。住宅設備や電化製品をスマートフォンなどと連携させる「i TamaHome」も特徴の一つ。

住所:宮城県仙台市泉区市名坂字新門前18

ハウスメーカー

一条工務店

一条工務店は調査、工事費用と20年の長期保証期間がすべて込みの価格でプランを販売。引っ越しの当日から必要となるオーダーカーテンや照明器具も価格に含まれます。

住所:宮城県仙台市若林区遠見塚2丁目36-20

工務店

杜ハウス(杜設計)

カフェを会場として、共働きの家族に提案する間取りの講座など、理想の家を建てるための様々なイベントを開いております。オンラインに対応して住宅相談も行っています。

住所:宮城県仙台市若林区荒井東1-4-9 リヴィエール103

仙台を施工エリアとしている注文住宅会社

三井ホーム

人と地球環境に配慮した木の家づくりが三井ホームの魅力です。木が持つやさしさに囲まれた暮らしができるでしょう。

宮城県仙台市若林区新寺1-3-45(東北支店仙台営業所)

ミサワホーム

災害に対して安全対策の意識が高いミサワホーム。災害時だけでなく、災害後のことも考えた防災・減災を提案しつつ、快適な暮らしを叶えます。

宮城県仙台市青葉区一番町1-3-1 TMビル 8F(東北ミサワホーム本社)

パナソニックホームズ

パナソニックホームズは「強さ」と「暮らしやすさ」を徹底して追求しています。大地震が起きても家族を守り、ゆとりある日々を叶える住まいづくりが心に癒しをもたらすでしょう。

宮城県仙台市泉区泉中央2-11-9(関東・東北支社)

納得スタイルホーム

オリジナルのデザインで他企業との差別化を図っている納得スタイルホーム。空間づくりのポイントとなる家具まで、トータルでコーディネートしています。

静岡県富士市青葉町572

イノスグループ

イノスグループは高品質な木を利用して温かさを感じられる家づくりをモットーにしています。心地よく安全な住まいを提供しています。

愛知県名古屋市緑区鳴海町字上汐田12-1

フェニーチェホーム

フェニーチェホームが提案するのは、安全で地震に強いハイレベルな住まいづくり。東北の復興のために復興応援住宅も提供しています。

宮城県仙台市青葉区一番町1-9-1 トラストタワー19F(東北事業部)

ユニバーサルホーム

ユニバーサルホームは高品質な注文住宅を提供するハウスメーカー。地熱床システムなど、基本性能にこだわった快適な暮らしを実現します。

宮城県仙台市宮城野区燕沢東1-4-11(仙台東店)

ダイワハウス

地震に強く断熱性の高い注文住宅を提案しているダイワハウス。美しさの中に最上級のゆとりを提供しています。

宮城県仙台市泉区泉中央3-8-1(仙台支社)

トヨタホーム

「日本の住まいをよくしたい」が企業理念のトヨタホーム。お客様一人一人の要望に合った、真心のある住まいづくりを心掛けています。

宮城県仙台市泉区泉中央1-33-4(トヨタホームとうほく 本社)

日本ハウス

日本ハウスは住まいだけでなく暮らし方の提案も行っています。提供しているのは二世帯住宅や子育てのしやすい家です。

宮城県仙台市若林区遠見塚2-4-1 遠見塚241ビル(仙台支店)

タマホーム

良質で低価格な家づくりで、お客様の夢を叶えることに重きを置いているタマホーム。一人一人の要望に合った自由設計の家を提案しています。

〒981-3117 宮城県仙台市泉区市名坂新門前18 字(仙台支店)

アイダ設計

「正直価格」で誠実な家づくりが売りのアイダ設計。価格設計を分りやすくすることで、満足のいく家づくりを目指しています。

〒989-3205 宮城県仙台市青葉区吉成3-1-2 遠藤ビル(仙台泉店)

アオバクラフト

幸せや豊かな人生とは輝く「一日一日」が積み重なるからこそ叶うものです。アオバクラフトは技術と経験をもって幸せや豊かさを実現します。 実現をするためにもしっかりとご要望をお伺いしながら、最適な空間と間取りをご提案いたします。

宮城県宮城郡利府町利府字八幡崎57-2(宮城県宮城郡利府町利府字八幡崎57-2)

佐七建設

佐七建設の住まいづくりでは、自然素材を使っています。 一概には言えませんがアレルギーの原因が家にある場合があります。 信頼できる素材を使用することでリスクを減らすことができると考えており、そのために構造材に化学物質を含んだ合板は使いません。接着剤やワックスにいたるまで全て自然素材でできたものを使用しています。

宮城県仙台市若林区新寺1-3-45(東北支店仙台営業所)

注文住宅の人気デザインカタログin仙台

注文住宅の醍醐味と言えば、間取りや設備などを自由に決められること!人気のナチュラル系、モダン、北欧風など、仙台でどんな家が建てられているのか、仙台エリアの施工事例を参考にしてみましょう。

知って安心!注文住宅を
建てるときの注意点

注文住宅を建てる際には、業者選びや資金計画、役所への手続きなども必要になってきます。土壇場でバタバタしないためにも、これらのポイントもお伝えしていきますね。

使用している木材は地元・宮城県のものか?

地元林業を推進する、コストを削減する、住む地域の環境に耐えうる素材を使用するといった観点から、地元で地産地消の木材を使う動きが活発になっています。地産地消を促進している企業はHPなどでも積極的にアピールしていますので、ひとつの判断基準にするとよいでしょう。

住宅に使う木材の種類をくわしく

安くて大満足の家を建てるには

通常より安く販売されている家は、安いだけに質が悪かったり、オプションを追加して高額になったという声も。まずは安いプランの標準仕様と家の性能からチェックしてみましょう。

ローコスト住宅で失敗しないためには?

短納期のデメリットを考えよう

「早く家を仕上げて欲しい」と考える方は多いのですが、短工期でお願いする場合のデメリットも考えた上で、長めに工期を見ておいた方が良いと言えます。すべての工事が予定通り進むかも分からず、万が一遅れてしまった時のことを考えると、遅れを取り戻そうとしてつい雑になってしまったり、焦ってミスがあったりしては元も子もありません。きちんとメリット・デメリットを確認した上で納期を考えるようにしましょう。

注文住宅の工期をくわしく

坪単価=購入価格ではない

住宅の価格を求める際に、よく聞くのが「坪単価」です。けれども、実際の住宅価格は坪単価で求めることが難しいとされています。面積などで単純に求めるのではなく、追加工事や諸経費も含めた上での計算が必要になるので、きちんとメーカーや工務店に確認するようにしましょう。実際に坪単価を求めたとしても、計算し直してもらったところ、広告の坪単価より高くなったとういことはよくあることです。

坪単価の出し方の詳細

注文住宅は施工業者が大事!良い業者の特徴を5つ紹介

理想の間取りを叶えられるか、安心して生活できるか、住宅作りは、施工業者にかかっているといっても過言ではありません。プロとしての実績(施工事例)や、アフターサービスも忘れずチェック。

注文住宅の良い業者の見分け方

「税金」や「補助金」制度を知ってお得に注文住宅を建てよう

できる限り安く家を建てるためには、税金や補助金制度についても知っておくと安心。住宅購入には税金がかかりますが、減税措置をすることでコストが抑えられます。

注文住宅の税金制度をくわしく

注文住宅を建てる時に必要な書類や手続を3つに分けて解説!

業者と打ち合わせが済んだ後も、工事が終わるまで気を抜かずに見届けるのが、良い家を作る秘訣のひとつ。図面と仕上がりはあっているか、ドアや窓などの細かい部分のチェックも念入りに。

家を建てる手続きの詳細

注文住宅で失敗しないための資金計画の正しい立て方【仙台】

家は建てた後にも、住宅ローンや、光熱費などのさまざまな維持費がかかるもの。お子さんがいるご家庭は、ゆくゆくの教育費も考慮して正しい資金計画を行いましょう。

注文住宅の資金計画をくわしく