仙台で注文住宅を建てる工務店・ハウスメーカー » 知って安心!注文住宅を建てるときの注意点

知って安心!注文住宅を建てるときの注意点

注文住宅の建築をお願いすることになっても、なかなか住宅事情に詳しいという人はそう多くありません。そのため、よく分からないまま工事をお願いし、お家ができたものの「もっとこうすればよかった」など後悔するケースもあると言われています。

この先何十年にもわたって、自分だけでなく子供や孫の世代まで住み続けることになる家ですから、できるだけ後悔のないよう、慎重に色々確認しておきたいものです。

このページでは、実際に注文住宅をお願いする前に確認しておきたい、知っておきたい注意点についてまとめています。ぜひ理想のお家づくりの際の参考にしてみてくださいね。

仙台で家を建てる!
高性能住宅おすすめ3社を見る

木材は地産地消がおすすめ!

地産地消とは、県で植えられた木などを県の住宅に使用することです。地元の材木を使うことで、地域の風を受けている材木なら、地域独特の気候に耐えうることができたり、コスト削減になったり、また地元産業の活性化や貢献にもつながったりします。次のページからは、木を素材のみで選ぶのではなく地産地消することのメリットについて触れていきます。

木材の地産地消について詳しく見る

安くて大満足の家を建てるには

最近よく見かけるローコスト住宅ですが、通常より安く販売はされているものの、安いだけに質が悪かったり、結局はオプションを追加して高額になったという声も多くあります。真のローコスト住宅とは何か、費用を抑えて理想の家を作るコツをまとめました。

安くていい家を建てるコツを詳しく見る

工期は長めに考えよう!

早く家を仕上げて欲しいという方も多い近年。けれども、工期が短すぎると最後までしっかり工事しきれないなどデメリットも出てくるものです。次のページからは、工期が短いことによる影響や平均的な注文住宅建築の際の工期、考え方などについてご紹介していきます。

工期の考え方について詳しく見る

坪単価のカラクリ

家の値段を決める時、坪単価を用いていませんか?実は、坪単価だけでは家の値段を求めることができないのです。次のページからは、坪単価の計算方法や家づくりの総額の計算方法などについてをご紹介していきます。

坪単価のカラクリについて詳しく見る

ハウスメーカーと工務店の違い

注文住宅をお願いする時、ハウスメーカーと工務店、どちらにお願いするのが良いのでしょう。次のページからは、ハウスメーカーと工務店、それぞれの方針の違い、また規格住宅と自由設計の違いについても述べていきます。

ハウスメーカーと工務店の違いについて詳しく見る

注文住宅は施工業者が大事!良い業者の特徴を5つ紹介

理想の間取りを叶えられるか、毎日安心して生活できるか、住宅作りは、施工業者にかかっているといっても過言ではありません。良い業者は、プロとしての実績があり、誠実な対応をしてくれるもの。施工事例、アフターサービス等、チェックしたい5つのポイントをお教えします。

良い注文住宅業者の特徴を詳しく見る

「税金」や「補助金」制度を知ってお得に注文住宅を建てよう

できる限り安く家を建てるためには、税金や補助金制度についても知っておく必要があります。

住宅購入には税金がかかりますが、減税措置をすることでコストが抑えられます。また、仙台には、スマートエネルギー住宅の補助制度などもあるので、こちらもチェックしていきましょう。

注文住宅の税金制度を詳しく見る

注文住宅を建てる時に必要な書類や手続を3つに分けて解説!

住宅を建てる際には、大きく分けて「土地」「建物」「住宅ローン」における3種類の書類が必要です。それぞれに必要な書類や手続き方法、申請場所が異なるので、こちらも購入前に確認しておくとスムーズですね。

家を建てる手続きを詳しく見る

注文住宅の完成時にまず確認するべき7つのチェックポイント

全ての打ち合わせが済んだ後も、工事が終わるまで気を抜かずに見届けるのが、良い家を作る秘訣のひとつ。図面と仕上がりはあっているか、ドアや窓の開閉、各部分の施工制度など、完成後に確認したい7つの項目をお伝えしていきます。

注文住宅のチェックポイントを詳しく見る

注文住宅で失敗しないための資金計画の正しい立て方【仙台】

家は建てた後にも、住宅ローンや、光熱費などのさまざまな維持費がかかるもの。お子さんがいるご家庭では、ゆくゆくの教育費も考慮しておきたいですね。これらの諸費用の計算方法や、正しい資金計画の仕方をご説明していきます。

注文住宅の資金計画を詳しく見る

高断熱×省エネ×創エネでつくる家計に優しいZEH【仙台】

みなさんは「ZEH」を知っていますか。 ZEHとは、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略語。気温差が少ないため、1年を通して快適に過ごすことができ、光熱費も抑えられるので家計も助かります。ZEH について詳しく見ていきましょう。

高断熱×省エネ×創エネでつくる家計に優しいZEH【仙台】について詳しく見る

注文住宅の工法について

家を建てるには、ヒノキや杉など木材を使用した「木造軸組工法」や、鉄の柱や梁で骨組みを作る「軽量鉄骨造」、鉄筋コンクリート造など、さまざまな工法があります。注文住宅の工法について、まとめていますので、チェックしてみてください。

注文住宅の工法について詳しく見る

仙台市で注文住宅を建てるときの法律について

住宅会社にまかせっきりにしていると、説明不足や段取り不足など、トラブルの原因になることも。トラブルを防ぐために、住宅と消費者を守る方法を知っておいたほうがいいですね。注文住宅を建てるときの法律についてご紹介します。

仙台市で注文住宅を建てるときの法律について詳しく見る

仙台市のハザードマップを紹介

台風や地震、大雨といった自然災害による河川の氾濫や堤防の決壊など、危険が起こりうる場所を地図で示しているのがハザードマップです。災害が起こる前に自分が住んでいる地域を確認しておきましょう。仙台市のハザードマップについてご紹介します。

仙台市のハザードマップを紹介について詳しく見る

注文住宅 素材

環境や家族の健康を考え、自然素材の家を希望する人が多いようです。自然素材には、どのようなものがあるのでしょう。ヒノキや杉、ケヤキなど木材が多く使われていますが、木の種類によって、使用される場所や性質が異なります。素材の特徴について、詳しくご紹介します。

注文住宅の素材について詳しく見る

高性能住宅が建てられる
仙台でおすすめの注文住宅

仙台市で高性能・高断熱住宅が建てられる注文住宅会社を3社厳選して紹介します。

ロゴスホームの参考プラン(https://www.logoshome.jp/tohoku/guuus/)
北洲ハウジングの参考プラン(https://www.hokushuhousing.co.jp/usuko/product/)
一条工務店の参考プラン(https://www.ichijo.co.jp/lineup/i-cube/)

北海道基準の高性能、高断熱を高コスパで実現
GUUUS

ロゴスホーム

  • ロゴスホーム(仙台)の注文住宅の施工写真引用元:ロゴスホーム
    (https://www.logoshome.jp/tohoku/guuus/)
  • ロゴスホーム(仙台)の注文住宅の施工写真引用元:ロゴスホーム
    (https://www.logoshome.jp/tohoku/guuus/)
  • ロゴスホーム(仙台)の注文住宅の施工写真引用元:ロゴスホーム
    (https://www.logoshome.jp/tohoku/guuus/)
ZEH基準をクリアした宮城県限定の平屋ライン
Aars(アース)

北洲ハウジング

  • 北洲ハウジング(仙台)の注文住宅の施工写真引用元:北洲ハウジング
    (https://www.hokushuhousing.co.jp/usuko/models/econoha/)
  • 北洲ハウジング(仙台)の注文住宅の施工写真引用元:北洲ハウジング
    (https://www.hokushuhousing.co.jp/usuko/models/econoha/)
  • 北洲ハウジング(仙台)の注文住宅の施工写真引用元:北洲ハウジング
    (https://www.hokushuhousing.co.jp/usuko/models/econoha/)
確かな技術による安心感は抜群
i-cube

一条工務店

  • 一条工務店(仙台)の注文住宅の施工写真引用元:一条工務店
    (https://www.ichijo.co.jp/lineup/i-cube/)
  • 一条工務店(仙台)の注文住宅の施工写真引用元:一条工務店
    (https://www.ichijo.co.jp/lineup/i-cube/)
  • 一条工務店(仙台)の注文住宅の施工写真引用元:一条工務店
    (https://www.ichijo.co.jp/lineup/i-cube/)