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高断熱×省エネ×創エネでつくる家計に優しいZEH【仙台】

ZEHとは

ZEH(ゼッチ)はネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略称で、簡単にいえば省エネ住宅の1つです。住まいの断熱性能と省エネ性能を高め、さらに太陽光発電などの創エネ設備システムを導入することにより家のエネルギー収支を実質ゼロまたはプラスにすることを目指した住宅を指します。

ZEHの種類

ZEH

外皮の高い断熱性能と高効率の省エネルギー設備システムを備え、さらに太陽光発電などの再生可能エネルギーを導入することで、年間の一次エネルギー消費量が実質ゼロもしくはマイナスの住宅。

ZEH+

ZEHよりも断熱と省エネによる消費エネルギーの削減率が高く設定されたうえで、断熱性能の強化や電気自動車などを活用した自家消費の拡大を求められるZEH以上に高性能な住宅。

ZEH+R

2019年に制定された新たなZEHの種類。ZEH+の要件を満たしたうえで、災害による停電時に太陽光発電による電源の確保が求められる住宅。レジリエンス(防災力)を強化するための措置として、太陽熱利用の温水システム、蓄電システム、停電自立型燃料電池のいずれか1つ以上の設置が必要です。

Nearly ZEH/Nearly ZEH+

寒冷地や低日射地域、多雪地帯など太陽光による十分な発電量を得られない地域に限り、ZEHやZEH+の条件を完全に満たしていなくてもZEHとして認められる住宅。

ZEH Oriented

都市部の狭小地で太陽光発電システムを備えても十分な発電量を見込めない場合に限り、太陽光発電システムや蓄電池などを導入していなくてもZEH基準の断熱性と省エネ性を満たしていればZEHと認められる住宅。

ZEHと呼ばれるための基準

経済産業省の資源エネルギー庁が設置したZEHロードマップ検討委員会によるZEHの判断基準は次の4つです。

1.強化外皮基準(1~8地域の省エネルギー基準を満たした上で、UA値が、1、2地域:0.4W/m2K相当以下、3地域:0.5W/2K相当以下、4~7地域:0.6W/2K相当以下)

2.再生可能エネルギーを除き、基準一次エネルギー消費量から20%以上の一次エネルギー消費量削減

3.再生可能エネルギーの導入(容量は問わない)

4.再生可能エネルギーを加えて、基準一次エネルギー消費量から100%以上の一次エネルギー消費量削減

ZEHとして認められるには、ZEHロードマップ検討委員会が定めたZEHの判断基準の4つをすべて満たしていなければいけません。ZEH+やZEH+RはZEHの判断基準に加えて断熱性能の強化や電源の確保などが求められ、逆にNearly ZEHやNearly ZEH+、ZEH Orientedは特定の条件を満たす場合に限り、ZEHよりも判断基準が緩和されています。

仙台でZEHを建てるメリット

光熱費を節約できる

ZEHの高い断熱性能と高効率設備による省エネにより、月々の光熱費を安く抑えることができます。経済産業省の資源エネルギー庁が主催した「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業調査発表会2018」においても、マイホームをZEHにした理由への回答として「光熱費の削減」をあげる人が一番多いという結果に。

寒い冬の時期の光熱費に悩まされている仙台市民であれば、ZEHの持つ「高断熱」「省エネ」「創エネ」の3つは光熱費を最小限に抑えて家計を助けてくれる大きなメリットと言えるでしょう。

自然災害時の停電対策

2011年3月11日に発生した東日本大震災による停電や計画停電で、災害時に電気を使えない不安や恐怖、不便さを感じた人も多いはず。太陽光発電システムや蓄電池を搭載したZEHであれば災害時の停電でもスマートフォンの充電や家族で過ごす部屋の明かりなどのための電気を確保でき、安心感につなげられます。

国や自治体から補助金を受け取れる

ZEHやスマートエネルギー住宅の普及を促進するために、国や仙台市がZEHの新築や購入、省エネ・蓄エネ・創エネ設備の導入などに対して補助金を支給しています。仙台市からはスマートエネルギー住宅普及促進事業補助として、太陽光発電システムは8万円、蓄電池は定額6万円、家庭用燃料電池であれば定額12万円の受け取りが可能。

国からもZEH補助金として、住戸1戸あたり定額60万円、蓄電システムは上限20万円が支給されるため、ZEHの建築費用や設備の導入費用にまわすことができます。

知らなきゃ損!
注文住宅と税金・補助金制度のハナシ

仙台でZEHを建てられるおすすめ注文住宅会社

ロゴスホーム

ZEHのプラン

ZEHの金額

ZEHに対するこだわりや特徴

ロゴスホームの提供する注文住宅GUUUSはZEHを標準仕様とし、太陽光発電ソーラーパネルを標準装備として搭載。北海道に本社を構えるロゴスホーム独自のこだわりとして、日本一自然環境が厳しいと言われている十勝でも快適に過ごせる「十勝型住宅」を提供しています。

夏は涼しく、冬は温かい高気密・高断熱仕様による快適さはもちろん、100年経っても快適に過ごせるように「強さ」にも重視。外力に強い2×6工法を採用し、徹底した安全基準で安心の住まいを実現しています。快適さと安全性を兼ね備えた北海道品質のエコな家が1,000万円で建てられるのも魅力です。

あいホーム

ZEHのプラン

ZEHの金額

ZEHに対するこだわりや特徴

あいホームが提供する「極(キワミ)ZEHの家」は、高い断熱効果を持つ断熱材を構造用面材の内側と外側療法に使用するダブル断熱を採用。さらに玄関ドアや窓にも断熱性の高い製品を標準採用しており、断熱性能をとことん追求しているのが特徴です。あいホームのZEH標準仕様のUA値(断熱性能を示す値)は札幌・旭川レベルのため、仙台の冬の寒さでも快適に過ごせる住まいを実現しています。

あいホームのこだわりは断熱性能のほかに、コミコミ価格にもあり。建物本体以外の価格に付帯工事費や図面作成・建築確認申請費用、地盤建物調査・申請・検査費用・照明器具・オーダーカーテンなどが含まれており、さらにZEHの家には太陽光発電システム、EVコンセント、スマートHEMS、Wi-Fiシステムも含んだ価格での提供になります。

スモリの家

ZEHのプラン

ZEHの金額

ZEHに対するこだわりや特徴

太陽光ソーラーパネルを標準仕様で搭載しているほか、高気密・高断熱性能の高い窓ガラスや第1種換気システムなどを標準採用したZEH基準の住まいを提供しています。また、特許を取得したスモリ工法や基礎断熱仕様により、国が定める次世代省エネルギー基準よりもさらに高い性能を実現しているのも特徴です。

また、スモリの家では100年快適住宅をコンセプトに掲げ、「頑丈」「快適」「健康」の住まいづくりに取り組んでいます。特に空気環境に力を入れており、全館空調(冷暖房換気)システムやダブル換気システムで部屋のどこにいても快適な温度や新鮮な空気で過ごせるのが魅力。住み心地のアップはもちろん、結露によるアレルギーや寒暖差によるヒートショックを防ぐ健康にも優しい住まいとなっています。

高性能住宅が建てられる
仙台でおすすめの注文住宅

仙台市で高性能・高断熱住宅が建てられる注文住宅会社を3社厳選して紹介します。

ロゴスホームの参考プラン(https://www.logoshome.jp/tohoku/guuus/)
北洲ハウジングの参考プラン(https://www.hokushuhousing.co.jp/usuko/product/)
一条工務店の参考プラン(https://www.ichijo.co.jp/lineup/i-cube/)

北海道基準の高性能、高断熱を高コスパで実現
GUUUS

ロゴスホーム

  • ロゴスホーム(仙台)の注文住宅の施工写真引用元:ロゴスホーム
    (https://www.logoshome.jp/tohoku/guuus/)
  • ロゴスホーム(仙台)の注文住宅の施工写真引用元:ロゴスホーム
    (https://www.logoshome.jp/tohoku/guuus/)
  • ロゴスホーム(仙台)の注文住宅の施工写真引用元:ロゴスホーム
    (https://www.logoshome.jp/tohoku/guuus/)
ZEH基準をクリアした宮城県限定の平屋ライン
Aars(アース)

北洲ハウジング

  • 北洲ハウジング(仙台)の注文住宅の施工写真引用元:北洲ハウジング
    (https://www.hokushuhousing.co.jp/usuko/models/econoha/)
  • 北洲ハウジング(仙台)の注文住宅の施工写真引用元:北洲ハウジング
    (https://www.hokushuhousing.co.jp/usuko/models/econoha/)
  • 北洲ハウジング(仙台)の注文住宅の施工写真引用元:北洲ハウジング
    (https://www.hokushuhousing.co.jp/usuko/models/econoha/)
確かな技術による安心感は抜群
i-cube

一条工務店

  • 一条工務店(仙台)の注文住宅の施工写真引用元:一条工務店
    (https://www.ichijo.co.jp/lineup/i-cube/)
  • 一条工務店(仙台)の注文住宅の施工写真引用元:一条工務店
    (https://www.ichijo.co.jp/lineup/i-cube/)
  • 一条工務店(仙台)の注文住宅の施工写真引用元:一条工務店
    (https://www.ichijo.co.jp/lineup/i-cube/)