ロゴスホーム
56.9万円/坪※
助成金対象の仕様 |
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ZEH※(標準装備) ※ゼロエネルギー住宅 |
耐震構造 |
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・モノコック構造 ・2×6工法 |
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仙台市泉区の地域情報、地価の変動について紹介しています。
市の北部に位置する仙台の主要区で、青葉区と並んで2大人気を集めています。
全域に泉ヶ岳や七北田川などの自然が広がり、北部では先端産業を中心とした商業が盛んに、泉中央駅周辺には、文化・スポーツ施設や商業施設も、続々と建設されています。
自然と文化、歴史、都市、それぞれが調和しているバランスの良い地域です。
ここ近年で毎年、地価が上昇している泉区。地盤や開発状況、被災の範囲など、地価が上がっている理由を見ていきましょう。
区の中心部にある七北田川を中心に、基盤のしっかりとした河岸段丘が発達しているため、全体的に安定した地盤を形成しています。
津波による被害はなかったものの、昭和30年頃に建てられた古い住宅を中心に、地すべりや地盤崩壊などの被災宅地が出ています。
地下鉄南北線の泉中央駅付近には、ユアテックスタジアム、ショッピングセンター、文化、スポーツ施設、マンションなどが立ち並んでいます。
平成27年から平成31年(令和元年)の過去5年間の調査によると、区全体としてはここ数年で人口は減少傾向にありますが、泉中央エリアに限っては、青葉区と同様に10%以上の人口増加がみられます。
交通の便の良さや、北部の工業地域の雇用をきっかけに、今もなおめざましい発展を遂げている泉区。今後は、泉中央エリアの人口の集中化に伴って、さらに地価が上がっていきそうです。
子育てふれあいプラザやスポーツ施設、温水プール付きの健康施設などもあるので、老若男女問わず、充実した生活が送れそうですね。
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ZEH※(標準装備) ※ゼロエネルギー住宅 |
耐震構造 |
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・モノコック構造 ・2×6工法 |
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