あなただけの家が作れる!おすすめの注文住宅業者ガイドin仙台

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あなただけの家が作れる!おすすめの注文住宅業者ガイドin仙台

仙台の注文住宅で重要視したい4つの性能

注文住宅をお願いする時に、大切な4つの性能があります。全国各地にはそれぞれ環境や気候の異なる土地がありますが、それらの環境に合わせた住宅の建築が大切です。

こうした4つの性能をクリアした注文住宅を希望するのであれば「自由設計」のハウスメーカーもしくは工務店に依頼することをおすすめします。

耐震性
震災などの影響から、地震に強い家が求められる傾向が強くなっています。強い揺れにも耐えうる強度を持った家づくり
が欠かせません。
断熱性
天然石や漆喰などの「無添加素材」を使用することで、シックハウス症候群を予防できます。
健康住宅
仙台は冬の寒さが厳しい街です。冬でも暖かくいられるよう、熱を逃さない構造の家が求められます。使われる素材や構造によっても断熱性は変わってきます。
省エネ住宅
断熱性や気密性に優れた住宅は、余計な冷暖房をつけなくて済み、月々の電気代も抑えられる点が魅力です。
自由設計

自由設計ができるところに頼むべし!

住宅建築には、主に規格建築と自由設計があります。規格建築とは、ある程度型(規格)が決まっている住宅建築のことです。どんな家づくりをしたら良いか分からない、パッケージ商品のような形で住宅を購入したい、メーカーや工務店にお任せしたいという方におすすめの方法です。

一方で自由設計とは、自分で間取りやレイアウト、外装や内装を考えることができます。ハウスメーカーや工務店に提案し、打ち合わせを重ねて徐々に理想通りの家づくりを進めていくことになります。

ただ、自由設計の場合でも自社独自の工法がある会社の場合は、完全な自由設計とは言えない側面もあるので、注意が必要です。

仙台おすすめ注文住宅会社5選

ウツミ工務店

  • 断熱性
  • 耐震
  • 健康
  • 省エネ
ウツミ工務店

高気密高断熱、ベタ基礎工法の確かさに定評のある工務店。化学物質を使わない無添加住宅で、シックハウス症候群の予防にも効果的です。技術がしっかりしているところに、オリジナルの住宅を建ててもらいたいならココ!

ウツミ工務店の会社概要

住所 宮城県仙台市青葉区中山吉成1丁目9-6
アクセス 東北自動車道「仙台宮城IC」から車で約13分
展示場 荒井西モデルハウス(宮城県仙台市若林区南小泉字梅木)
錦ヶ丘モデルハウスⅡ(宮城県仙台市青葉区錦ケ丘1丁目36-6 )
錦ヶ丘モデルハウスⅢ(宮城県仙台市青葉区錦ヶ丘4丁目17-17 )

スモリ

  • 断熱性
  • 耐震
  • 健康
  • 省エネ
スモリ

100年快適に住める家をコンセプトに、自社工法のスモリ工法をはじめとした高耐久力の工法を薦めています。頑丈・快適・健康の3つのキーワードに対応した家づくりを目指しているハウスメーカーです。

スモリの会社概要

住所 宮城県仙台市宮城野区中野一丁目5-9
アクセス 仙台東部道路「仙台港北IC」から車で約6分
展示場 イオン中山展示場(宮城県仙台市泉区南中山1-35-47)
エコノハ総合展示場(宮城県仙台市宮城野区中野字出花123)

ソネケン

  • 断熱性
  • 耐震
  • 健康
  • 省エネ
ソネケン

大工から生まれたハウスメーカーというだけあり、木材の扱いに長けています。自社工法のソネケン工法とFP工法を用いて、断熱性、耐震性に優れた省エネ住宅には定評があります。

ソネケンの会社概要

住所 宮城県仙台市泉区八乙女4-9-7
アクセス 東北自動車道「泉IC」から車で約12分
展示場 J八乙女バルク(宮城県仙台市泉区八乙女4-9-7)

北洲ハウジング

  • 断熱性
  • 耐震
  • 健康
  • 省エネ
北洲ハウジング

何年たっても美しい家を目標に、健康、快適、エネルギー、経済性に優れた「北洲基準」を満たした家づくりを行っています。高性能による健康住宅は必見です。

北洲ハウジングの会社概要

住所 宮城県仙台市太白区柳生1丁目3-1
アクセス 仙台南部道路「長町IC」から車で約12分
展示場 紫山住宅展示場(宮城県仙台市泉区紫山1丁目70-1)

みのり建築舎

  • 健康
みのり建築舎

小さい子どもがいる人に住んでほしい家をコンセプトに自然素材を使い、アレルギーフリーにこだわりを持っています。HP上では、耐震・断熱性について記載がなかったので、そちらについては要確認。

みのり建築舎の会社概要

住所 宮城県仙台市青葉区北根1-8-32
アクセス 「仙台駅」から車で15分
展示場 宮城県仙台市青葉区北根1-8-32

仙台の注文住宅会社リスト

ご紹介した5社以外にも、さまざまなテイストの注文住宅会社が仙台にありました。施工会社選びの参考にしてください。

住友林業

木の家を推奨しており、規格住宅の商品にも木の家が多くあります。

住所
宮城県仙台市青葉区中央4-6-1 住友生命仙台中央ビル21階(仙台支店)
アクセス
「仙台駅」から車で約4分

セキスイハイム

工場生産により、家の性能の向上、均一化を図っています。

住所
仙台市宮城野区榴岡3-4-1 アゼリアヒルズ11階 (セキスイハイム東北)
アクセス
「仙台駅」から車で約6分

一条工務店

商品ラインナップが豊富で、自分に合ったデザインを規格の中から見つけられます。

住所
宮城県黒川郡富谷町成田3-32-6(仙台支店)
アクセス
「仙台駅」から車で約13分

アイフルホーム

子ども目線の住宅や高性能住宅など幅広い商品プランを提供しています。

住所
城県仙台市太白区八本松2-2-47(仙台中央支店)
アクセス
「仙台駅」から車で約15分

佐元工務店

スローハウスの考えの下、長く住み続けられる環境、体に優しい家づくりを行っています。

住所
宮城県仙台市若林区遠見塚2-27-9
アクセス
「仙台駅」から車で約15分

石黒建築工房

外壁や木材など家づくりに必要なさまざまなものにこだわりを持った工務店です。

住所
宮城県仙台市宮城野区鶴ヶ谷字京原200
アクセス
「東仙台駅」から車で約12分

ベルハウス

全室の温度差が少ないよう設計された省エネ住宅が強み。

住所
宮城県仙台市青葉区愛子中央6-3-22
アクセス
東北自動車道「仙台宮城IC」から車で約12分

注文住宅を建てる前に知っておきたい注意点

注文住宅をお願いする前に知っておくべき注意点がいくつかあります。

使用している木材は地元・宮城県のものか?

地元林業を推進する、コストを削減する、住む地域の環境に耐えうる素材を使用するといった観点から、地元で地産地消の木材を使う動きが活発になっています。地産地消を促進している企業はHPなどでも積極的にアピールしていますので、一つの判断基準にするとよいでしょう。

地産地消木材のメリットを詳しく知る

ローコスト住宅の良し悪し

驚くほど低価格で住宅を建てられる「ローコスト住宅」が話題になっています。けれども、ローコスト住宅は標準設備のみの場合も多く、より過ごしやすい設備を揃えようとすると予想以上にコストがかかってしまうケースもあるようです。事前にオプション料金について確認しておくことで、実際にかかる費用とのギャップをなくすことができます。

ローコスト住宅の詳しい説明を見る

短納期のデメリットを考えよう

「早く家を仕上げて欲しい」と考える方は多いのですが、短工期でお願いする場合のデメリットも考えた上で、長めに工期を見て置いた方が良いと言えます。すべての工事が予定通り進むかも分からず、万が一遅れてしまった時のことを考えると、遅れを取り戻そうとしてつい雑になってしまったり、焦ってミスがあったりしては元も子もありません。きちんとメリット・デメリットを確認した上で納期を考えるようにしましょう。

工期について詳しく見る

坪単価=購入価格ではない

住宅の価格を求める際に、よく聞くのが「坪単価」です。けれども、実際の住宅価格は坪単価で求めることが難しいとされています。面積などで単純に求めるのではなく、追加工事や諸経費も含めた上での計算が必要になるので、きちんとメーカーや工務店に確認するようにしましょう。実際に坪単価を求めたとしても、計算し直してもらったところ、坪単価より高くなったとういことはよくあることです。

坪単価のカラクリについて詳しく見る

ハウスメーカーと工務店の違いを知ろう

両社とも注文住宅を請け負ってくれる会社ですが、ハウスメーカーはデザインや基本的な構造などが決まっており、家を「パッケージ商品」のように扱っているケースも多くあります。一方で、工務店は一からお客様の要望に沿った家づくりを考えてくれるところがほとんどです。

ハウスメーカーと工務店の違いについて詳しく見る

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